체비지란 뭘까? with 체비지 분양도

단톡방에서 체비지에 계획되어있던 청년창업지원주택이 계속 언급되어 오고 있다. 청년창업지원주택은 그냥 듣기 만해도 대충 뭔지 알겠는데 체비지는 뭘까?

알아보니 체비지란 토지구획정리사업을 하면서 사업재원으로 쓰기 위해 확보해 놓은 땅이라고 한다. 그럼 토지구획정리사업은 뭔가?

토지구획정리사업은 일정한 지역전체를 대상으로 그 지역 안의 토지를 합리적으로 구획하고 지형 및 토지형태를 정리하여 각종 공공시설을 설치 함으로써 대지로서의 효용 가치를 높이고 주거환경을 전면적 으로 개선하는 사업이라고 한다.

아마 지금 내가 분양받은 아파트는 토지구획정리사업 아래에 지어진 아파트인 것 같다. 확실한건 산이고 계곡이고 논이었던 지역을 깔끔하게 밀고 구획정리를 하고 있다. 사업계획이 포함된 지도를 보면 어디 구역은 뭐가 들어서고 하는 향후 사업계획이 색칠되어있고 구역번호가 있다. B-12 이런 식으로 말이다. 아마 이런 게 토지구획정리사업이지 않을까 싶다.

당연히 토지구획정리사업은 지자체에서 직접하는 것이 아니라 국토부에서 진행할 것 같은데 그것이 맞는가 알아보도록 하자.

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